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我是买首套房想知道公积金能贷多少

  • 文章来源:未知 / 作者:admin / 发布时间:2020-10-09
  •   上当地公积金中心网站查询有关文件、政策、程序、贷款额度等问题,各地情形不完全一样

      根据LZ的情况。每月交公积金多少没什么关系。主要看帐户余额,贷款额是帐户余额的40倍,你的余额是7000元,您能贷款约合28W元左右。

      公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%(个人公积金最高50W,个人与配偶公积金最高70W,还贷期间持续正常缴纳公积金的)

      借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限,缴存比例,就是你应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元)

      公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)

      各区域政策有些许不同,有些地区不看公积金余额,只看房屋售价,最明智的做法是,应当尽量抽空拨打公积金咨询电话致询!

      70平以上的房子可以办理组合贷款。 然后注意。组合贷款商贷部分不能超过公积金贷款的总额。也就是说商贷必须少于公积金贷款,公积金贷款多少和您每月缴纳的公积金的基数和您的年收人以及所购房屋的房龄等有关系,具体多少要那您的公积金证明和您所购的房屋的具体信息去公积金中心咨询。首套贷款最多贷评估价的7成。中间的具体操作您需要好好计算一下的。